| 《新文化报》报道：盖寿命短的房子 太对不起土地 |
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| 加入时间：2012/2/22 浏览次数：1871 |
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《新文化报》2010-11-23
“中国•吉林省（2010）房地产口碑榜”之长春楼盘专家品鉴高峰论坛盛大启幕。来自国内和省内的专家学者共聚一堂，探讨长春建筑水平及未来房地产市场的发展趋势。长春工程学院房地产相关专业的200余名师生列席并倾听了专家们的精彩发言并就自己关心的问题提问了现场嘉宾。
吉林省社会科学院研究员、《节约网》负责人李晓群发言的题目是：盖寿命短的房子，对不起土地。
转变经济发展方式，建设资源节约型、环境友好型社会，已经成为基本国策。放眼房地产行业，我觉得有以下四点需要注意：首先，把建筑寿命提上去，现代很多城市住宅建筑寿命是30年，农村住宅建筑是20年，缺乏的是百年建筑。寿命短的房子是对资源的最大浪费，太对不起土地，对不起材料，更对不起业主。其二，应该尽量建改善型产品，长春不缺乏小户型，很多二手房都是70平方米、80平方米。现在很多开发商还在建三四十平方米的房子，这都有可能成为将来的高层棚户区。未来二手房市场的流通速度是很快的，而改善型产品的流通价值和速度将会大大彰显。开发商应有长远的眼光，不要只图一时的销售速度而低水平地重复建设小户型产品，这只是一种短期行为。第三，要考虑节能环保，进行开创性思考，也就是提倡创新型的设计理念。比如长春冬天很冷，且时间长，室内温度靠暖气升到20多度，然而冰箱却要弄到零下10度，又再次浪费能源。我们为什么不设计出一种天然的冰箱室外冰箱，节能又环保。这是一个想法，一个思路。第四，尽量多做精装修住宅，现在装修也很浪费，甚至比建设还浪费。那么为什么在规划设计和建设的时候不考虑装修的问题呢，很多浪费都是由设计造成的。毛坯房不合理，不科学。但是很多精装修房子也走极端，什么都用高档名牌，但这样做不见得是真正的“精装修”。设计合理和装修合理才是真正的低碳。
本报记者张科峰王庆刚刘娟 |
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